هادی برغمدی؛ فرید ناهید
چکیده
اجرای پروژههای محرک توسعه در راستای تسریع و تسهیل بازآفرینی بافتهای نابسامان شهری صورت میپذیرد و با اتکا به مشارکت اجتماعی و استفاده از ظرفیتهای محلی به ثمر میرسد. هدف اصلی این پژوهش بررسی اثرات انتقال سازمانهای عمومی به بافت فرسوده شهر تهران بوده است که به این منظور تلاش شد با بهرهگیری از رویکرد ارزیابی تأثیرات و باهدف ...
بیشتر
اجرای پروژههای محرک توسعه در راستای تسریع و تسهیل بازآفرینی بافتهای نابسامان شهری صورت میپذیرد و با اتکا به مشارکت اجتماعی و استفاده از ظرفیتهای محلی به ثمر میرسد. هدف اصلی این پژوهش بررسی اثرات انتقال سازمانهای عمومی به بافت فرسوده شهر تهران بوده است که به این منظور تلاش شد با بهرهگیری از رویکرد ارزیابی تأثیرات و باهدف برآورد تأثیرات ناشی از این اقدام، با استفاده از روشهای اسنادی و میدانی نخست به گردآوری دادهها و اطلاعات پرداخته و درنهایت با بهرهگیری از فنون متفاوت همچون مطالعات تطبیقی، برآوردی از متغیرها و ذینفعان این اقدام (انتقال سازمانهای عمومی) ارائه گردد. برای تحقق این هدف علاوه بر مرور پژوهشهای انجامشده، برخی از طرحهای شهری داخلی و خارجی مرتبط نیز موردبررسی قرار گرفت. مدیران شهری، مسئولان مرتبط، نخبگان و فعالان محلی، بخشی از جامعه آماری این پژوهش بودند که با استفاده از نمونهگیری هدفمند و تا رسیدن به اشباع نظری با این افراد گفتگو شد. درنهایت تأثیراتی در حوزههای مختلف اجتماعی (تغییر در متغیرهایی چون تراکم جمعیت، نظارت اجتماعی، امنیت، سبک زندگی، تعارضات اجتماعی، حضور زنان، مهاجرت، کیفیت زندگی و...)، کالبدی (زیرساختها، ترافیک، فرسودگی بافت، منظر شهری و...)، اقتصادی (بهای املاک، اشتغالزایی، کسبوکارهای محلی، سرمایهگذاری و...) و محیط زیستی بیان و تلاش شد در قالب نظامی از نهادها و سازمانهایی که باید در مدیریت پیامدها نقش ایفا نمایند ارائه گردد. در انتها نیز باهدف کاهش آثار منفی پیشنهادهایی ارائه گردید.
محمد رسولی؛ محسن احدنژاد؛ محمدتقی حیدری
چکیده
بافتهای کهن و قدیمی شهرها قلب تپنده شهرها در دورهای مختلف تاریخی بودهاند، اما امروزه با مشکلات و موانعی ساختاری و عملکردی خاصی تحت عنوان فرسودگی و ناکارآمدی مواجه هستند که رفع آنها برای پویایی بافتها و پایداری هرچه بیشتر شهرها ضروری میباشد. در این چارچوب تحقیق حاضر با هدف تبیین اهمیت/عملکرد عوامل کلیدی بازآفرینی بافتهای ...
بیشتر
بافتهای کهن و قدیمی شهرها قلب تپنده شهرها در دورهای مختلف تاریخی بودهاند، اما امروزه با مشکلات و موانعی ساختاری و عملکردی خاصی تحت عنوان فرسودگی و ناکارآمدی مواجه هستند که رفع آنها برای پویایی بافتها و پایداری هرچه بیشتر شهرها ضروری میباشد. در این چارچوب تحقیق حاضر با هدف تبیین اهمیت/عملکرد عوامل کلیدی بازآفرینی بافتهای ناکارآمد شهر زنجان صورت گرفته است. در این راستا بر پایه مطالعات کتابخانهای و میدانی 40 شاخص قرارگرفتهاند که جهت تجزیهوتحلیل از نرمافزار Micmac برای برسی عملکرد شاخصها و استخراج عوامل کلیدی، از نرمافزار Mactor برای بررسی نقش و عملکرد ذینفعان و در نهایت از مدل IPA برای بررسی اهمیت/عملکرد عوامل کلیدی بازآفرینی استفادهشدهاند. لازم به ذکر است ازآنجاکه تحلیلهای تحقیق بر پایه دو جامعه خبرگان و عمومی بوده بر این اساس از نمونه 20 نفر خبره و 382 نفر عموم مردم استفادهشده است. نتایج تحقیق نشان دادند که 12 شاخص در بازآفرینی بافتهای ناکارآمد شهر نقش کلیدی داشتهاند، در این میان نهادهای مدیریت شهری بهعنوان اصلیترین بازیگر دارای بیشترین قدرت تأثیرگذاری بر مشارکت شهروندان در بازآفرینی بوده است. در نهایت نتایج حاصل IPA خواستار اولویت اول و تمرکز بر افزایش مشارکت شهروندان، جذابیت آثار تاریخی و بهبود خدمات رفاهی –اقامتی بوده است.
غزاله گودرزی؛ پروانه زیویار پرده ای؛ علیرضا استعلاجی
چکیده
مرور متون تخصصی و بررسی مفاهیم و نظریهها در خصوص نوسازی و بازآفرینی شهری و تحولات آن، بهویژه با تأکید بر بعد رویهای و جنبههای نهادی این رویکردها، به همراه بررسی تجارب جهانی شاخص در این زمینه، نشان از تغییر و تحول در نگرش، تغییر در کنشگران اصلی دخیل در این فرآیند دارد. هدف از پژوهش حاضر طراحی الگوی کلان فرایند مدیریت بافتهای ...
بیشتر
مرور متون تخصصی و بررسی مفاهیم و نظریهها در خصوص نوسازی و بازآفرینی شهری و تحولات آن، بهویژه با تأکید بر بعد رویهای و جنبههای نهادی این رویکردها، به همراه بررسی تجارب جهانی شاخص در این زمینه، نشان از تغییر و تحول در نگرش، تغییر در کنشگران اصلی دخیل در این فرآیند دارد. هدف از پژوهش حاضر طراحی الگوی کلان فرایند مدیریت بافتهای فرسوده شهری با رویکرد حکمروایی شبکه میباشد. بر این اساس با بهرهگیری از پارادایم تفسیرگرایی و رویکرد کیفی، به ارائه الگوی پژوهش با استفاده از روش فراترکیب پرداخته شده است. طی مراحل تحقیق و انتخاب پروتکل ورود و خروج از 9189 سند شناسایی شده، تعداد 46 سند در سبد نهایی پژوهش با استفاده از راهبرد تحلیل محتوای پنهان مورد تحلیل قرار گرفته است و تعداد 57 کد اولیه، 14 مفهوم و 5 مقوله مطابق با سنت تحقیقات کیفی استخراج شده است. سپس جهت محاسبهی پایایی کدها از فرمول ضریب کاپا استفادهشده که مقدار آن 787/0 بهدستآمده است. همچنین جهت اولویتبندی کدهای پژوهش از فرمول آنتروپی شانون استفاده شد. در نهایت پس از طی نمودن گامهای تحقیق مبتنی بر رویکرد تلفیق مدلهای پی. سر اف، چرخه طلایی، زنجیره ارزش پورتر و 8 پی حکمرانی، الگوی کلان فرآیند مدیریت بافتهای فرسوده شهری با رویکرد حکمروایی طرحریزی شده است.
حمید مطیعیان
چکیده
پدیده شهرنشینی باعث شده است تا شهرها آرایش فضایی جدیدی به خود اختصاص دهند و بافتهای قدیمی شهرها کمتر مورد توجه قرار گیرند. این عدم توجه، مشکلات اقتصادی-اجتماعی و زیستمحیطی فراوانی را در این بافتها به همراه داشته و باعث تبدیل آنها به بافتهای فرسوده شهری شده است. بنابراین، امروزه تشخیص بافت فرسوده یکی از گامهای اولیه برای ...
بیشتر
پدیده شهرنشینی باعث شده است تا شهرها آرایش فضایی جدیدی به خود اختصاص دهند و بافتهای قدیمی شهرها کمتر مورد توجه قرار گیرند. این عدم توجه، مشکلات اقتصادی-اجتماعی و زیستمحیطی فراوانی را در این بافتها به همراه داشته و باعث تبدیل آنها به بافتهای فرسوده شهری شده است. بنابراین، امروزه تشخیص بافت فرسوده یکی از گامهای اولیه برای برنامهریزی مدرن شهری میباشد. هدف این مقاله ارائه یک شاخص مکانی یکپارچه بوده تا بتوان به کمک آن میزان فرسودگی بافتهای شهری را تشخیص داد. البته این شاخص شامل مجموعهای از معیارهای مکانی همچون ریزدانگی بافت، قدمت بناها و نفوذپذیری میباشد که جهت محاسبه آنها از سامانه اطلاعات مکانی استفاده شده است. اما در این معیارها، نفوذپذیری نیاز به توجه بیشتری در مدلسازی نسبت به تحقیقات صورت گرفته دارد، لذا در این تحقیق سعی شده است که این معیار به کمک توسعه نشانگرهای دسترسی، اتصال و ترافیک معابر بهصورت جامعتری ارزیابی گردد. سپس بهمنظور تولید یک شاخص یکپارچه برای ارزیابی بافت فرسوده، معیارها بر اساس نظرات افراد خبره و به کمک تصمیمگیری چند معیاره با یکدیگر ترکیب شدهاند. در نهایت، بهمنظور نمایش نتایج فرسودگی، مقادیر حاصل از این شاخص در سطح محلههای منطقه 7 تهران در پنج کلاس از فرسودگی خیلی کم تا خیلی زیاد نمایش داده شده است. مقایسه نتایج مقادیر ارائهشده با بلوکهای فرسوده شهری معرفیشده توسط شهرداری، بازدیدهای میدانی از منطقه و اقدامات شهرداری جهت بهسازی بافت، کارایی بالای روش پیشنهادی را تصدیق میکند.